ラグナタワー

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 31階建 / 501戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
12,480万円
151.9万円/㎡
相場
10,989万円
133.7万円/㎡
7,501
9,826
12,151
14,476
AI査定結果
推定相場価格
10,989万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,826万円〜12,151万円
119.6万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ラグナタワー
12,480万円（151.9万円/㎡）/ 14階 / 82.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は128.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0312,480万円151.9万円14階 82.18㎡ 2LDK南西
2025/06/249,380万円119.7万円6階 78.34㎡ 2LDK北
2025/06/1512,000万円125.9万円28階 95.31㎡ 3LDK東
2025/06/0729,800万円197.5万円31階 150.9㎡ 3LDK+S南
2025/05/2011,800万円142.7万円24階 82.68㎡ 3LDK南
2025/03/2314,900万円152.7万円25階 97.59㎡ 3LDK北東
2025/02/148,490万円121.2万円15階 70.07㎡ 1LDK+S南
2025/01/2612,900万円134.8万円14階 95.67㎡ 3LDK東
2024/12/296,630万円112.8万円9階 58.76㎡ 1LDK南
2024/11/278,490万円121.2万円1階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/188,990万円128.3万円15階 70.07㎡ 1LDK南
2024/11/028,990万円128.3万円1階 70.07㎡ 1LDK南
2024/09/019,480万円130.6万円29階 72.6㎡ 2LDK西
2024/05/298,480万円115.5万円10階 73.44㎡ 3LDK西
2024/03/258,380万円106.0万円18階 79.02㎡ 2LDK北
2024/03/116,200万円105.5万円10階 58.76㎡ 1LDK南
2024/02/179,790万円116.6万円25階 83.98㎡ 2LDK西
2024/02/107,080万円109.8万円16階 64.46㎡ 1LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03ラグナタワー
品川区東品川三丁目
天王洲アイル駅7分 12,480万円151.9万円82.18㎡2LDK14階 / 31階建 南西2005年501戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.1%上昇、品川区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は品川区の平均と比較して11.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積72.18㎡〜92.18㎡の平均販売価格
東京都
144.3万円/㎡
前年比+47.1%
品川区
172.5万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名ラグナタワー
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線天王洲アイル駅徒歩7分
築年月2005年
階数31階建
総戸数501戸
建物構造RC
土地権利所有権

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